Коттеджные поселки
Коттеджные поселки в России приобретают престиж и популярность, а соответственно и темпы развития стремительно нарастают. Наибольшая популярность загородной недвижимости в нашей стране сосредоточена в Подмосковье, второе место занимает Ленинградская область, третье Екатеринбург. По типу исполнения наибольшей популярностью на рынке недвижимости загородных домов обладают коттеджные посёлки, которые занимают более 75%, также существуют многоквартирные и малоэтажные комплексы, а с недавнего времени есть предложения на строительство усадьб, ранчо и т. д. Больше 20% всех сделок и операций осуществляются с земельными участками на рынке недвижимости загородных домов.
Желание людей быть наиболее здоровыми, иметь свой тихий уголок на природе, огромное количество людей на улицах, в общем, дискомфорт проживания в большом городе открывает возможность активного строительства коттеджных посёлков, что влечёт за собой развития бизнеса в данной отрасли.
Коттеджи в Подмосковье
Спрос и предложение в Подмосковье на недвижимость постоянно меняется. Например, предложение для наиболее обеспеченного населения значительно превышает спрос, это отличная возможность для неординарных решений. Для населения с меньшим достатком ситуация обратная, спрос превышает предложения, здесь коттеджи стоят менее 300000$, такие коттеджные посёлки находятся на значительно большем расстоянии от города, что предполагает затруднённость передвижения в отдельные участки. Если взять статистические данные, то можно отметить что по спросу Рублёвское шоссе занимает десятое место, а по предложению стоит на втором, первое в этом случаи занимает Новорижское. В Подмосковье на сегодняшний день есть грандиозные проекты, которые могут превратить пригород в самый настоящий комфортабельный уголок для постоянного места проживания.
В Санкт-Петербурге спрос на коттеджи постоянно увеличивается, причём как для состоятельного населения, так и для населения с меньшим достатком. Так как экономическое положение в Екатеринбурге на сегодняшний день стабильно, спрос на строительство коттеджей постоянно растёт. Олимпиада 2014 влияет положительно на строительство недвижимости загородных домов в Сочи, причиной служит постоянное инвестирование с различных сторон.
Дачи также не утратили свою популярность, многие компании предлагают разнообразные решения в данном виде строительства. Но такой вид недвижимости является бюджетным, поэтому удалённость от города наиболее высокая, а также направление не будет престижным (Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе). Ошеломляющее развитие Интернет бизнеса даёт возможность приобрести и посмотреть дачу не выходя из загородного дома.
Коттеджи в С.Петербурге
Санкт-Петербург не уступает по продажам недвижимости загородных домов Москве, напоминая тот же путь развития. По последним дынным в Санкт-Петербурге количество коттеджных посёлков составляет 220, а также ведётся активное проектирование ещё 45. Строительные компании предлагают недвижимость различных классов, начиная от бюджетного, заканчивая элитным. Но не смотря на стремительные темпы развития строительства коттеджных посёлков, в Подмосковье насчитывается их в 2 раза больше. Очень много людей в Санкт-Петербурге хотели бы иметь коттедж, согласно проводимого опроса, но если взять недвижимость в целом, то на сегодняшний день коттеджные посёлки занимают всего 20%. Если этот процент перевести в количественный эквивалент, то получиться, что 500 тысяч объектов борются против 10 тысяч. Начинают своё развитие в Санкт – Петербурге таунхаусы, это сразу несколько коттеджей, которые имеют свой участок. Популярность такого вида недвижимости обусловлена тем, что стоимость гораздо ниже, чем отдельного объекта.
Возможность купить коттедж в наше время может не каждый, но многие стремятся к приобретению своего уютного уголка, ведь одновременно человек получает здоровье и комфорт. Отзывы тех кто уже живёт в своём доме кардинально отличаются от тех, кто продолжает поглощать дым, копать и другие вредные вещества города.
